Estimation théorique
Avenue de l Ariège,09000 Foix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l Ariège,09000-Foix indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 9002 | QUARTIER BEAU RIVAGE | 3 | 84 | 244 | 90000€ | 1071€ |
2022-11-21 | 9002 | QUARTIER BEAU RIVAGE | 3 | 90 | 750 | 100000€ | 1111€ |
2020-01-06 | 28 | CRS BOUYCHERES | 8 | 129 | 101 | 45000€ | 349€ |
2019-12-28 | 41 | RUE SAINT-VINCENT | 3 | 75 | 34 | 70000€ | 933€ |
2019-05-07 | 22 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 40 | 25 | 32000€ | 800€ |
2023-04-13 | 35 | RUE SAINT-VINCENT | 2 | 60 | 30 | 41000€ | 683€ |
2021-12-17 | 18 | RUE SAINT-VINCENT | 2 | 40 | 60 | 123100€ | 3078€ |
2021-08-31 | 29 | RUE SAINT-VINCENT | 5 | 92 | 45 | 72000€ | 783€ |
2022-08-31 | 14 | RUE SAINT-VINCENT | 3 | 64 | 30 | 147000€ | 2297€ |
2019-06-20 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 93 | 62 | 48500€ | 522€ |
2022-08-08 | 24 | RUE THEOPHILE DELCASSE | 4 | 96 | 58 | 60000€ | 625€ |
2021-03-04 | 5 | AV DE BARCELONE | 4 | 96 | 766 | 72500€ | 755€ |
2021-12-08 | 10 | CRS BOUYCHERES | 4 | 86 | 28 | 107000€ | 1244€ |
2020-09-04 | 14 | RUE D ALBRET | 2 | 46 | 21 | 39000€ | 848€ |
2021-06-16 | 18 | RUE LONGUE | 6 | 141 | 420 | 304000€ | 2156€ |
2020-08-26 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 62 | 331 | 148000€ | 2387€ |
2022-09-26 | 8 | RUE VILLENEUVE | 1 | 20 | 23 | 30000€ | 1500€ |
2020-09-25 | 1 | RUE VILLENEUVE | 9 | 187 | 175 | 150000€ | 802€ |
2019-06-26 | 14 | RUE RAMIRE | 2 | 67 | 40 | 24000€ | 358€ |
2021-06-25 | 16 | RUE RAMIRE | 3 | 66 | 35 | 22000€ | 333€ |
2019-06-14 | 17 | RUE DU FOUR D AVAL | 3 | 74 | 44 | 68800€ | 930€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 42 | 23 | 69000€ | 1643€ |
2022-01-13 | 19 | RUE DU RIVAL | 5 | 159 | 96 | 130000€ | 818€ |
2021-12-28 | 4 | IMP DES HOSPITALIERS | 3 | 62 | 37 | 56000€ | 903€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DU FOUR D AMONT | 3 | 50 | 44 | 60000€ | 1200€ |
2020-02-28 | 17 | BD ALSACE LORRAINE | 8 | 171 | 378 | 267000€ | 1561€ |
2021-05-27 | 17 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 13 | 265 | 200 | 350000€ | 1321€ |
2022-10-26 | 17 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 13 | 265 | 200 | 363978€ | 1374€ |
2020-03-13 | 17 | AV DE BARCELONE | 4 | 100 | 663 | 162000€ | 1620€ |
2023-02-09 | 14 | RUE MOURAGUES | 8 | 185 | 130 | 220000€ | 1189€ |
2022-01-28 | 20 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 5 | 100 | 48 | 110000€ | 1100€ |
2022-12-12 | 28 | BD ALSACE LORRAINE | 6 | 199 | 420 | 180000€ | 905€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA MEULE | 6 | 148 | 357 | 295000€ | 1993€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DU RIVAL | 5 | 90 | 55 | 40000€ | 444€ |
2023-05-05 | 19 | AV DE BARCELONE | 4 | 117 | 193 | 270000€ | 2308€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE LA MEULE | 5 | 86 | 50 | 82300€ | 957€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DU RIVAL | 1 | 300 | 142 | 77500€ | 258€ |
2022-11-09 | 23 | AV DE BARCELONE | 5 | 130 | 313 | 221300€ | 1702€ |
2021-02-02 | 37 | RUE DU RIVAL | 3 | 160 | 69 | 95000€ | 594€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE LA MEULE | 5 | 104 | 240 | 100000€ | 962€ |
2020-04-20 | 40 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 96 | 53 | 82000€ | 854€ |
2022-10-10 | 40 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 96 | 53 | 133450€ | 1390€ |
2019-11-05 | 5 | PL SAINT VOLUSIEN | 2 | 40 | 30 | 43000€ | 1075€ |
2020-09-16 | 28 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 75 | 30 | 44000€ | 587€ |
2022-02-24 | 26 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 67 | 27 | 35000€ | 522€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 67 | 27 | 38000€ | 567€ |
2020-01-22 | 31 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 99 | 224 | 174000€ | 1758€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 150 | 45 | 70000€ | 467€ |
2023-02-01 | 6 | RUE DES CHAPELIERS | 3 | 100 | 41 | 85000€ | 850€ |
2022-02-18 | 7 | RUE LAZEMA | 4 | 72 | 48 | 60000€ | 833€ |
2021-07-27 | 2 | IMP FAURE | 6 | 115 | 88 | 110000€ | 957€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DES GRANDS DUCS | 6 | 114 | 39 | 152600€ | 1339€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DU COMMINGE | 2 | 60 | 20 | 55000€ | 917€ |
2020-03-03 | 11 | RUE DE LA COUATE | 4 | 80 | 167 | 144000€ | 1800€ |
2022-04-29 | 51 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 66 | 525 | 135000€ | 2045€ |
2020-09-03 | 1 | RUE SAINTE-RAPINE | 5 | 119 | 328 | 122000€ | 1025€ |
2021-05-17 | 10 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 3 | 130 | 130 | 171000€ | 1315€ |
2021-10-08 | 40 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 116 | 528 | 213000€ | 1836€ |
2019-10-28 | 7 | RUE LOUIS PRAT | 5 | 106 | 288 | 148500€ | 1401€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DE LA COUATE | 4 | 100 | 467 | 80000€ | 800€ |
2021-08-30 | 49 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 89 | 585 | 130000€ | 1461€ |
2021-03-03 | 14 | CRS IRENEE CROS | 2 | 36 | 22 | 50000€ | 1389€ |
2022-08-18 | 39 | AV DE BARCELONE | 5 | 120 | 405 | 190000€ | 1583€ |
2022-12-21 | 18 | RUE FOUYCHET | 3 | 52 | 32 | 98000€ | 1885€ |
2020-06-24 | 15 | RUE FOUYCHET | 5 | 100 | 40 | 127000€ | 1270€ |
2023-01-26 | 13 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 4 | 104 | 120 | 174100€ | 1674€ |
2023-03-31 | 13 | RUE FOUYCHET | 3 | 54 | 28 | 60000€ | 1111€ |
2020-01-14 | 17 | RUE LIEUTENANT PAUL DELPECH | 4 | 115 | 733 | 270000€ | 2348€ |
2022-02-18 | 11 | RUE FOUYCHET | 1 | 50 | 28 | 65000€ | 1300€ |
2019-10-29 | 43 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 85 | 459 | 120000€ | 1412€ |
2022-12-13 | 7 | RUE FOUYCHET | 2 | 40 | 18 | 58000€ | 1450€ |
2020-07-20 | 23 | RUE SAINTE-RAPINE | 2 | 44 | 63 | 25000€ | 568€ |
2020-07-30 | 2 | RUE FOUYCHET | 3 | 52 | 31 | 35500€ | 683€ |
2022-07-11 | 52 | BD ALSACE LORRAINE | 4 | 58 | 266 | 69000€ | 1190€ |
2020-02-19 | 29 | RUE DES SALENQUES | 3 | 80 | 42 | 45000€ | 563€ |
2019-08-13 | 31 | RUE SAINTE RAPINE | 8 | 220 | 747 | 170000€ | 773€ |
2019-08-08 | 4 | AV LAKANAL | 5 | 110 | 78 | 69700€ | 634€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DES SALENQUES | 5 | 135 | 50 | 84000€ | 622€ |
2020-10-23 | 9 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 65 | 281 | 142500€ | 2192€ |
2020-05-29 | 69 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 74 | 848 | 136650€ | 1847€ |
2022-04-14 | 52 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 226 | 310000€ | 3100€ |
2021-08-03 | 24 | AV DE BARCELONE | 4 | 110 | 338 | 100000€ | 909€ |
2019-06-12 | 65 | BD ALSACE LORRAINE | 9 | 216 | 521 | 210000€ | 972€ |
2021-08-04 | 36 | CRS IRENEE CROS | 3 | 56 | 235 | 134000€ | 2393€ |
2019-11-15 | 1 | SQ DE L HORTE | 4 | 105 | 1073 | 194500€ | 1852€ |
2021-10-22 | 4 | RUE MARCEL DUPUY | 5 | 67 | 250 | 135000€ | 2015€ |
2020-06-10 | 21 | RUE DE LA COUATE | 4 | 114 | 537 | 75000€ | 658€ |
2021-02-25 | 9009 | CHE DE FLASSA | 6 | 135 | 1012 | 254000€ | 1881€ |
2022-07-01 | 6 | BD RAPHAEL CAPDEVILLE | 4 | 63 | 119 | 110600€ | 1756€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DE LA COUATE | 4 | 65 | 773 | 110000€ | 1692€ |
2020-10-20 | 11 | RUE LA PEYRADE | 5 | 95 | 460 | 140000€ | 1474€ |
2019-06-24 | 9004 | AV DE LA CARANE | 6 | 127 | 491 | 200000€ | 1575€ |
2020-01-15 | 2 | RUE CLAIR MATIN | 6 | 85 | 322 | 165000€ | 1941€ |
2022-05-06 | 5 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 76 | 316 | 185000€ | 2434€ |
2022-07-13 | 9004 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 85 | 265 | 110000€ | 1294€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DE L ESPINET | 5 | 98 | 382 | 120000€ | 1224€ |
2022-07-15 | 26 | AV DE BARCELONE | 6 | 120 | 476 | 130000€ | 1083€ |
2022-05-18 | 23 | RUE DE L ESPINET | 5 | 76 | 366 | 130000€ | 1711€ |
2022-09-01 | 15 | AV DE L EUROPE | 5 | 117 | 279 | 245300€ | 2097€ |
2022-12-02 | 9001 | SQ DE L HORTE | 8 | 187 | 368 | 472000€ | 2524€ |
2022-01-13 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 80 | 223 | 210000€ | 2625€ |
2021-07-26 | 22 | AV DE LERIDA | 2 | 62 | 25 | 31990€ | 516€ |
2022-06-23 | 23 | AV DE LERIDA | 4 | 88 | 74 | 66300€ | 753€ |
2022-10-28 | 31 | RUE DE LA COUATE | 4 | 100 | 511 | 165000€ | 1650€ |
2020-07-02 | 1 | AV DE L EUROPE | 4 | 84 | 490 | 106300€ | 1265€ |
2022-03-16 | 11 | RUE DE L ESPINET | 4 | 123 | 1033 | 90000€ | 732€ |
2022-12-01 | 7 | AV DE L EUROPE | 4 | 99 | 445 | 343450€ | 3469€ |
2019-11-29 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 383 | 142800€ | 2100€ |
2022-07-11 | 1 | AV DU CALMILL | 4 | 116 | 854 | 263000€ | 2267€ |
2022-09-09 | 16 | AV DE L EUROPE | 7 | 112 | 415 | 195000€ | 1741€ |
2019-09-25 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 46 | 33 | 23500€ | 511€ |
2023-01-31 | 14 | AV DE LA CARANE | 3 | 56 | 159 | 110000€ | 1964€ |
2022-07-22 | 39 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 146 | 244470€ | 2183€ |
2021-06-16 | 37 | RUE DE L ESPINET | 5 | 90 | 78 | 122900€ | 1366€ |
2022-01-10 | 1 | AV RAOUL LAFAGETTE | 5 | 142 | 843 | 188100€ | 1325€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DE LAUQUIE | 4 | 80 | 671 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-13 | 2 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 324 | 110000€ | 611€ |
2020-12-29 | 45 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 724 | 228000€ | 1754€ |
2022-02-15 | 22 | BD RAPHAEL CAPDEVILLE | 5 | 120 | 735 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA BARGUILLERE | 4 | 74 | 709 | 138500€ | 1872€ |
2020-12-22 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 269 | 105000€ | 1313€ |
2021-12-29 | 11 | RUE DE LA BARGUILLERE | 4 | 80 | 441 | 115000€ | 1438€ |
2020-12-04 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 370 | 141550€ | 1522€ |
2021-09-06 | 1 | RUE DU FOURCAT | 9 | 160 | 629 | 338500€ | 2116€ |
2022-07-01 | 64 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 1514 | 601000€ | 2732€ |
2021-01-18 | 11 | AV RAOUL LAFAGETTE | 6 | 120 | 622 | 200000€ | 1667€ |
2023-03-22 | 2 | AV JEAN MONNET | 3 | 60 | 338 | 130000€ | 2167€ |
2019-06-03 | 7 | AV DE CADIRAC | 6 | 80 | 724 | 203000€ | 2538€ |
2021-12-23 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 47 | 108000€ | 1350€ |
2022-01-27 | 5 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 102 | 135 | 64200€ | 629€ |
2019-07-17 | 2 | AV DE FERRIERES | 3 | 89 | 459 | 148000€ | 1663€ |
2019-07-02 | 1 | RUE PABLO CASALS | 4 | 95 | 685 | 186000€ | 1958€ |
2021-10-01 | 30 | BD RAPHAEL CAPDEVILLE | 6 | 160 | 1013 | 224500€ | 1403€ |
2022-05-12 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 175 | 75000€ | 469€ |
2020-01-28 | 10 | QUARTIER DEBUSSY | 4 | 68 | 352 | 161000€ | 2368€ |
2021-07-19 | 18 | IMP LOUIS VERGE | 5 | 112 | 554 | 181550€ | 1621€ |
2021-11-30 | 2 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 11 | 258 | 642 | 221000€ | 857€ |
2019-09-09 | 15 | AV JEAN MONNET | 5 | 79 | 740 | 136000€ | 1722€ |
2021-05-28 | 17 | AV JEAN MONNET | 4 | 102 | 432 | 100000€ | 980€ |
2020-01-09 | 1 | LOT EYCHENNE PUJOL | 4 | 110 | 563 | 170000€ | 1545€ |
2023-05-04 | 34 | RUE DU FBG PLANISSOLES | 5 | 70 | 217 | 98000€ | 1400€ |
2020-08-04 | 3 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 99 | 509 | 135000€ | 1364€ |
2021-08-02 | 1 | AV DE FERRIERES | 5 | 100 | 337 | 205200€ | 2052€ |
2019-11-12 | 9001 | IMP LOUIS VERGE | 3 | 70 | 436 | 109250€ | 1561€ |
2022-04-20 | 6 | AV RAOUL LAFAGETTE | 4 | 144 | 276 | 91000€ | 632€ |
2021-06-22 | 22 | AV DE FERRIERES | 4 | 80 | 764 | 200000€ | 2500€ |
2022-04-22 | 19 | BD RAPHAEL CAPDEVILLE | 4 | 81 | 881 | 191000€ | 2358€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES MARCHANDISES | 6 | 107 | 358 | 110000€ | 1028€ |
2021-06-21 | 11 | AV RAOUL LAFAGETTE | 6 | 138 | 850 | 304000€ | 2203€ |
2021-12-23 | 1 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 122 | 709 | 267000€ | 2189€ |